Арендные отношения

Материалы на тему: Арендные отношения

Семинары

Обособленные подразделения: создание, учет, отчетность

Практика проведения проверок основных средств и лизинговых операций

Налоговая оптимизация. Рекомендации бухгалтеру и руководителю.

Изменения в бухгалтерском законодательстве в 2012 году. Новое в налогообложении предприятий и физических лиц

Командировки по России и за рубеж Учёт представительских расходов в 2012 году.

Изменения в налоговом законодательстве для обособленных подразделений в 2012 г. Правовые и налоговые аспекты жизнедеятельности обособленных подразделений. Новые правила постановки на учет обособленных подразделений, налогообложение, бухгалтерский учет, документооборот, страховые взносы во внебюджетные фонды.

Оптимизация налогообложения в холдинговых структурах: как снизить расходы и увеличить прибыль

Особенности жизнедеятельности обособленных подразделений в 2012 году. Изменения в налоговом и бухгалтерском законодательстве для обособленных подразделений. Новый порядок ведения кассовых операций в 2012 году

Риски и ошибки, совершаемые при дроблении бизнеса. Применение льготных режимов налогообложения для налогового планирования

Трансфертное ценообразование: налоговый контроль

Что нужно знать бухгалтеру о проверках. Повышение юридической грамотности

Транспорт на предприятии в 2011-2012 г.: актуальные вопросы учета и налогообложения

Иностранный бизнес в России: правовые и налоговые вопросы

Управление автономным, казенным, бюджетным учреждением в 2012г.: правовой статус, финансирование, бухгалтерский учет

Ликвидация предприятий: правовые и налоговые вопросы

Изменения в налоговом законодательстве в 2012 году для обособленных подразделений. Новые правила постановки на учет обособленных подразделений

Основные средства. Очередная модернизация НК РФ: как учитывать НДС по ОС с 1-го октября 2011 года Что должен знать бухгалтер об учете ОС. Как уберечь свою компанию от претензий контролирующих органов по операциям с основными средствами.

Кассовые операции: правила, нарушения, контроль

Учет и порядок налогообложения в организациях, имеющих филиалы и иные обособленные подразделения

Лизинг и аренда: особенности бухгалтерского учета и налогообложения

Конференция "Эффективное управление группой компаний"

Споры о недвижимости в практике арбитражных судов: новые процессуальные особенности

Закупки товаров, работ и услуг государственными корпорациями, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, автономными (казенными) учреждениями по ФЗ-223 от 18.07.2011г.

Больничные и пособия на детей в 2011-12 г.г. Новая форма больничных. Острые вопросы уплаты страховых взносов и НДФЛ

Доходы и расходы будущих периодов. Готовимся к годовой бухгалтерской отчетности.

Объекты обслуживающих производств и хозяйств(столовые, общежития, санатории, детские сады и др.). Учет и налогообложение

Годовая отчетность за 2011 год: точно в срок и без ошибок.

Обособленные подразделения: налоги и отчетность в 2011-2012 годах

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (онлайн-семинар)

Представительства иностранных компаний. Особенности налогового учета

Представительства иностранных компаний. Особенности бухгалтерского учета

Обособленные подразделения и филиалы: изменения в налоговом законодательстве во  2-ом полугодии 2011г., новшества на 2012г. 

Безопасный учет расходов. Как обосновать расходы, чтобы и директор и инспектор были довольны. Затраты, способные планомерно, без риска, снижать налоговую базу.

Командировки по России и за рубеж. Учет представительских расходов. Новый ФЗ N245-ФЗ от 19.07.2011 г.

Правовые и налоговые аспекты жизнедеятельности филиала и обособленного подразделения

Филиалы и обособленные подразделения. Порядок учета и налогообложения в 2011 год

Аренда и капитальные вложения: налог на прибыль и НДС

Учет и порядок налогообложения в организациях, имеющих филиалы и иные обособленные подразделения

Аренда и лизинг: бухгалтерский учет и налогообложение

Документирование хозяйственных операций. Часть 2

Обособленные подразделения: налоги и отчетность за I полугодие 2011 года

Увольнения работников и грамотный найм: проблемы и их решения. Разъяснения Государственной Инспекции Труда

Высококвалифицированные иностранные работники: правила оформления на работу

Иностранные работники – последние изменения ФЗ №42 от 20.03.2011 года

Иностранные работники – последние изменения ФЗ №42 от 20.03.2011 года

Высококвалифицированные иностранные работники: правила оформления на работу

Иностранные работники - последние изменения ФЗ №42 от 20 марта 2011

Вахтовый метод в районах Крайнего Севера, в г. Сочи и других регионах

Иностранные работники с 15 февраля 2011 года

Лизинговые платежи – методы и практика Сравнение лизинга с другими формами инвестиций

Договоры в хозяйственной деятельности: бухгалтерские, налоговые, правовые вопросы

Аренда и лизинг: бухгалтерский учет и налогообложение

Подготовка договорной кампании 2011 года. Оптимизация схем работы. Минимизация рисков ответственности за недобросовестных поставщиков

Минимизация земельного налога и другие новации в сфере земельных отношений. Тенденции и перспективы 2011 года

Семинар по 83-ФЗ: «Реформа бюджетной сферы 2010-2011: правовые, бухгалтерские и налоговые изменения в автономных, бюджетных и казенных учреждениях»

Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет в 2010 г.

Академия главного бухгалтера: профессиональная эффективность.

Как учитывать расходы по кредитам и займам в 2010 году: сложные вопросы

Учет основных средств и материально-производственных запасов

Сложные вопросы признания доходов и расходов в бухгалтерском и налоговом учете (бизнес-класс)

Бизнес-завтрак «Простые сложности предъявления затрат при аренде, поставке. Агентские счета-фактуры: работаем по новым правилам»

Бесплатный семинар для представителей гостиничного бизнеса «Сложные вопросы в деятельности гостиничного предприятия»

Бухгалтерский и налоговый учет основных средств: специальная методика (Бизнес-класс)

Учет основных средств и материально-производственных запасов

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ: заключаем, исполняем, изменяем и прекращаем

УЧЁТ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И ЗАТРАТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ

Налог на прибыль и особенности его исчисления в 2010 г. Его влияние на составление квартальной отчетности 2010 г. и расчетов по НДС.

Негосударственные образовательные организации: Новое в налогообложении в 2010 году. Отчетность за 1 кв. 2010 года

Хозяйственные договоры: контроль главного бухгалтера (бизнес-класс)

Налоговое планирование: пределы возможного и допустимого

Налогообложение и учетная политика для арендодателей, применяющих УСН и спецрежимы

Аренда и лизинг: бухгалтерский учет и налогообложение

Изменения в законодательстве по вопросам начисления амортизации

Финансовая аренда (лизинг)

Бухгалтерский учет и налогообложение в подрядных строительных организациях

Аренда и лизинг. Сложные вопросы

Предпроектная и проектная подготовка строительства. Современные требования к проектно-сметной документации на 2009 г.

Арбитражная практика по гражданско-правовым и налоговым спорам при аренде недвижимости

Аренда – право, бухучет, налогообложение

Договор аренды: правовые, налоговые и бухгалтерские вопросы

Фирменный семинар Иванус И.И. и Лихникевич И.П. 1.Аренда, лизинговые операции: налоговые, бухгалтерские, правовые аспекты. 2.Круглый стол. Годовой бухгалтерский отчет за 2008 год: проверим себя!

Амортизируемое имущество: бухгалтерский и налоговый учет в 2009 году

Аренда, лизинговые операции: налоговые, бухгалтерские, правовые аспекты. Консультационный семинар

Договор + налоги, или Налоговые последствия ГП сделок

Учетная и налоговая политика Общества на 2010 год. Изменения в законодательстве с 01.01.2010 года. Обзор проблемных вопросов бухгалтерского учета и налогообложения

Договор аренды и договор лизинга (финансовой аренды): документальное оформление, налоговые последствия, новшества 2010 года. Арбитражная практика. Требования и позиция контролирующих органов.

ОБОРОТ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ. ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ.

Вводный курс "Знакомство с тендерами"

Авторский семинар Прокопович Д.А. по Международным стандартам финансовой отчетности "Обзор изменений МСФО/IFRS Updates" (Сертификат ИПБ 10 часов)

Недвижимость: Владение, защита, низконалоговая аренда и продажа

Аренда и лизинг: бухгалтерский учет и налогообложение

Оффшорная схемотехника: практика 200 важных вопросов

Договоры аренды и лизинга (финансовой аренды): документальное оформление, налоговые последствия.

Гостиницы, санаторно-курортные учреждения и организации отдыха (пансионаты и дома отдыха): бухгалтерский учет и налогообложение

Автотранспорт на предприятии: особенности учета и налогообложения расходов

Работники Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Спецкурс: «Иностранные юридические лица. Практика применения. Анализ российского и международного законодательства»

Страховые взносы и способы их оптимизации. Новый порядок расчета пособий.

Цикл семинаров в Санкт-Петербурге "Белые ночи Северной столицы". Трудовое и налоговое право. Изменения – 2011.

Авторский семинар Рябовой Р.И. "НДС: налоговые вычеты и счета-фактуры. Постановление Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137" (Скидка при регистрации с сайта 5%)

Иностранные юридические лица. Практика применения. Анализ российского и международного законодательства

Автономные государственные (муниципальные) учреждения. Организация и ведение бухгалтерского учета и отчетности

Филиалы, представительства, обособленные подразделения: порядок учета и налогообложения

Аутсорсинг и аутстаффинг: изменения в ТК РФ с 1 января 2012 года. Договоры ГПХ и другие внештатные работники: принципы налоговой оптимизации

Надбавки и доплаты, премии и социальный пакет для работников. НДФЛ и страховые взносы: что изменится в 2012 году?

Обособленные подразделения: право, учет, налоги

Командировки по России и за рубеж. Учет представительских расходов

Дебиторская и кредиторская задолженности. бухгалтерский учет и налогообложение операций. Итоги 2011 года.

Заработная плата, социальный пакет. Страховые взносы во внебюджетные фонды и НДФЛ в 2012 г.

Расходы на рекламу. Бухгалтерский и налоговый учёт, налогообложение.

Учетная политика на 2012 год: сближаем бухгалтерский и налоговый учет

Налоговая оптимизация. Как избежать претензий контролирующих органов. Рекомендации руководителю и главному бухгалтеру

Аттестация работников. Сложные вопросы увольнений. Как, в случае необходимости, расстаться с работником мирно и какие возможности работодателю даёт закон.

Первичные документы в бухгалтерском и налоговом учете. Наводим порядок в "первичке" по итогам года.

Годовая налоговая отчетность за 2011 г. НДС и налог на прибыль

Основные средства. Налоговые последствия операций с ОС.

Авторский семинар Курбангалеевой О. А. Вахтовый метод организации работ в районах Крайнего Севера, в г. Сочи и других регионах

Авторский семинар Курбангалеевой О. А. Изменения в законодательстве с 1 января 2012 года

Аренда. Новация 2012 г.: на балансе арендатора появляется актив. Семинар-консультация. Скидка 10% для посетителей этого сайта.

Авторский семинар Курбангалеевой О. А. Суммированный учет рабочего времени. Несчастный случай на производстве. Новый порядок проведения проверок трудовой инспекцией

Авторский семинар Курбангалеевой О. А. Вредные, тяжелые и опасные условия труда: гарантии и компенсации работника-"вредникам", предусмотренные трудовым законодательством. НАДБАВКИ и ДОПЛАТЫ, ПРЕМИИ и СОЦИАЛЬНЫЙ ПАКЕТ для работников.

Новые требования законодательства к первичным документам в бухгалтерском и налоговом учете

Недвижимое имущество: актуальные вопросы правого регулирования, судебно-арбитражная практика

Недвижимость: новации 2012 года. Аренда: учет и налоги

Холдинги: построение, управление, защита от претензий

Новости

ИП обязан заплатить земельный налог за пользование участком для ведения бизнеса

Напоминания Минфина о порядке уплаты земельного налога.

«Обособки» регистрируются в случае работы вахтовым методом

Сообщает ФНС России в своем письме от 19 января 2012 г. № ПА-4-6/604.

Утверждена новая форма уведомления о выборе инспекции для филиалов

С 4 октября уведомление о выборе инспекции для постановки на учет обособленных подразделений необходимо представлять по новой форме.

Любой склад нужно зарегистрировать как обособленное подразделение

К такому выводу пришел Минфин России в письме от 5 августа 2011 г. № 03-02-07/1-279.

Компании не обязаны оборудовать кассовые комнаты в обособленных подразделениях

Бухгалтеры в обособленных подразделениях компаний могут работать без специально оборудованной кассовой комнаты.

Можно не создавать обособленное подразделение для разъездных торговых представителей

Если компания планирует заключить договоры с торговыми представителями в разных регионах, у которых не будет собственного офиса, то она может не регистрировать обособленные подразделения в этих регионах.

Арендную плату можно учитывать по договору с обратной силой

Минфин России выпустил письмо от 8 сентября 2010 г. № 03-03-06/1/581.

Страховые взносы не начисляются на сумму компенсации за использование личного автомобиля в служебных целях

Компенсация за использование личного автомобиля сотрудника не облагается страховыми взносами и взносами на травматизм. Это правило справедливо и в отношении платы компании сотруднику по договору аренды его личного транспорта. Но аренда транспорта должна быть без экипажа.

На "вмененке" нужно заплатить НДС при безвозмездной передаче имущества

Если арендатор, применяющий ЕНВД, безвозмездно передаст часть арендованного имущества в субаренду, то такая услуга облагается НДС. Минфин пришел к такому выводу в письме от 8 апреля 2010 г. № 03-11-06/3/55.

Судьи ВАС разрешили арендатору вычесть НДС по коммунальным услугам

Суд отметил, что выставление арендодателем счетов-фактур на оплату коммунальных услуг арендатору не противоречит нормам гражданского и налогового законодательства.

Переквалификацию договора может подтвердить только суд

Ни сотрудники налоговой инспекции, ни сотрудники ФСС при проверках не могут по своему усмотрению переквалифицировать гражданско-правовой договор в трудовой.

Статьи

Как провести улучшения арендованного имущества без споров с налоговиками

Платить налог на имущество с неотделимых улучшений должен арендатор до момента, пока они числятся в составе основных средств. Об этом четко высказался Высший арбитражный суд в. Таким образом, давняя позиция налоговиков и Минфина подтверждена судьями. Но вопросов по улучшениям арендованного имущества по-прежнему много. Чтобы в них разобраться, в нашей редакции собрались чиновник, лектор и главбух.

Минфин рассказал, как амортизировать неотделимые улучшения

Арендатор не вправе амортизировать произведенные им неотделимые улучшения, если стороны действуют в рамках предварительного договора аренды. Надо обязательно дождаться заключения основного договора аренды.

Как избежать самых частых ошибок по налогу на прибыль. Советы практиков

План видеосеминара:1. Основные средства из нескольких частей.2. Модернизация основных средств.3. Материально-производственные запасы.4. Премии.5. Командировочные расходы.6. Расходы на аренду.7. Момент признания расходов.8. Разделение расходов на прямые и косвенные.

Арендную плату можно учесть в расходах до регистрации договора

Расходы на выплату арендной платы компания может учесть в целях налогообложения прибыли еще до того, как договор аренды недвижимости прошел государственную регистрацию. Главное, чтобы документы уже были поданы на регистрацию. А сам договор аренды распространял свое действие с момента передачи объекта в пользование.

Что бухгалтеру стоит проверить в договоре аренды

План вебинара:1. Что должно быть в договоре аренды.2. Регистрация договора аренды.3. Арендная плата.4. Ремонт и улучшения арендованного имущества.

Как подстраховаться от типичных ошибок в счете-фактуре

План семинара:1. К каким периодам относится правило по незначительным ошибкам.2. Счета-фактуры при наличии «обособок».3. Как оформлять счет-фактуру подразделению иностранной компании.4. Особенности составления счетов-фактур при аренде.5. Ответы на вопросы, которые задали бухгалтеры после лекции.

Инспекторов устроит экономия на налогах и взносах, если верно составить документы

План семинара: 1. Из-за закона о торговле придется заключать два договора с сетью.2. Будет больше работы с арендой имущества у бюджетных учреждений.3. Суточные и премии должны быть предусмотрены трудовым или коллективным договором.4. Обосновать выплаты членам совета директоров поможет правильный договор.5. По страховым взносам появились положительные разъяснения ФСС РФ.6. Документы, которые выдадут фиктивность гражданско-правового договора.7. Инспекторы могут посчитать, что накладной недостаточно для признания расходов.

Что ищут налоговики в торговых компаниях на «вмененке»

План семинара: 1. Перспективы применения ЕНВД в ближайшее время.2. Налоговики могут доначислить налог, переквалифицировав торговый объект.3. Компания сама устанавливает порядок ведения раздельного учета.4. Индивидуальный предприниматель может избавить компанию от раздельного учета.5. «Лишние» документы, выданные покупателю, могут привести к доначислениям.

Можно не допустить частых ошибок в учете ГСМ и автотранспорта

План семинара: 1. Затраты на страховку арендованного авто можно учесть в расходах.2. Медосмотр водителя нужно проводить минимум два раза в день.3. Путевой лист необязательно оформлять на каждую поездку.4. Компания может сама установить нормы списания бензина в расходы.5. При смене летних шин на зимние не стоит забывать про учет возвратных материалов.

Делаем все, чтобы договор аренды офиса не принес проблем бухгалтерии

Арендатор решил воспользоваться задержкой с регистрацией договора, чтобы не платить за аренду. Перечислять средства арендодателю он начал только после регистрации договора. Поскольку сумма за несколько месяцев набежала приличная, арендодатель обратился в суд и нашел понимание у арбитров - постановление ФАС Поволжского округа от 31 июля 2009 г. № А65-1020/2009. Ведь согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором. Арендатор должен это знать. Кроме того, любой арендатор должен знать, как правильно оформить договор аренды, чтобы не возникало проблем ни с арендодателем, ни с налоговой инспекцией. Об этом наш конспект семинара.

Готовимся защищать расходы по плате за аренду в спорных ситуациях

А ситуации такие: аренда жилого помещения под офис, договор аренды не прошел государственную регистрацию, арендованное имущество не используется в предпринимательской деятельности.

Решаем все проблемы с арендой на этапе заключения договора

Какие условия договора аренды помогут учесть все затраты, в том числе «коммуналку»? За чей счет выгоднее делать ремонт? Читайте в конспекте семинара

Помогите зданию обрести землю

Этот семинар будет полезен тем компаниям, которые собираются приватизировать земельные участки под своими зданиями.

Вопрос-Ответ

У нас зарегистрировано два обособленных подразделения в одном муниципальном образовании. В какую инспекцию нам представлять декларацию по налогу на имущество?

Еще когда сотрудник работал в головной организации, ему выдали уведомление о подтверждении права на имущественный вычет по НДФЛ по расходам на приобретение жилья. Действительно ли это уведомление при переходе сотрудника в обособленное подразделение?

Можно ли сдавать в аренду помещение, если строительство объекта в целом еще не завершено?

В какой момент лучше всего предъявить компромат своему контрагенту-должнику? Ведь он же может внести поправки в учет и наши аргументы уже не сработают…

Наша компания собирается взять в аренду помещение под склад у индивидуального предпринимателя, которое принадлежит ему на праве собственности. Помещение требует ремонта. Можно ли расходы на его ремонт учесть при расчете налога на прибыль?

Мы продаем товары в рамках договора комиссии. Наша компания выступает в качестве посредника. Можем ли мы учесть при расчете налога на прибыль скидки, предоставленные покупателям?

Мы арендаторы. Можно ли принять НДС к вычету с расходов на неотделимые улучшения в арендованное здание?

На сумму доплаты по коммунальным платежам нам выписали единый счет-фактуру. Могу я по этому счету-фактуре принять НДС к вычету?

Нам коммунальные службы сделали перерасчет за последние три года. Как выяснилось, они начисляли коммунальные платежи по устаревшим тарифам. Получилось, что мы должны доплатить огромную сумму. Можно ли это оспорить?


http://www.buhseminar.ru/rubrika/arenda

Сайт журнала "Семинар для бухгалтера" (www.buhseminar.ru).

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.


©ЗАО "Актион-Медиа"